民泊稼働中物件が出ました!札幌市民泊手続き済みテラスハウス物件

民泊をやる際に面倒なのは消防適合及び民泊届出申請です。この物件はこの手続きが完了しており、労力かけずに営業ができます。民泊を運営してみたいという方にお勧めの物件です。

立地は地下鉄東西線菊水駅徒歩7分の商業地域にあります。すすきの、大通公園、狸小路へは徒歩圏内で札幌中心の観光ポイントへのアクセスは最高です。さらに徒歩2分バス停からは乗り換えなしで新千歳空港、札幌ドームにアクセスでき観光の拠点には大変便利な場所です。

写真説明 左:物件入り口 中央:物件前面(白い建物)右上:札幌ドーム行バス停 
右中:新千歳空港行バス停 右下:菊水駅入り口

この物件のポイントは、前述した立地と消防適合及び民泊届出申請済みという点に加え、民泊に使用しやすく、各階にトイレや収納スペース、大きめのバスが備え付けられています。屋上には東屋がありバーベキューも楽しめます。民泊にこだわらずに1階部分を店舗改装し、お店と自宅する。駐車スペースに改装し、自宅にするなど様々な使い方が考えられます。

民泊としての運用実績は平成30年の表面利回りが18.39%(年間収入432.2万円)でした。通常の賃貸より投資回収は早い物件になる可能性があります。本物件にピン!ときた方や御興味がある方、ご連絡をお待ちしております。

条件
構造:鉄骨木造亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根 3階
床面積:226.8㎡
土地面積:52.63㎡
間取り:
1階:1LDK(車庫や店舗の変更可)
2階:LDK 大型バス、ウオシュレットトイレ、洗面台、エアコン、ストーブ
3階:和室2室 ウオシュレットトイレ、大型収納
屋上:東屋、ルーフテラス
価格:23,500,000円
現況:民泊運営中

札幌市豊平区豊平三条2丁目1-45

気になった方はお問い合せを!

コメントを残す